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Rehabilitación edificio Orriols 3 por Aluminosis. - TEKKO ARQUITECTOS

Rehabilitación edificio Orriols 3 por Aluminosis.

Tipología: Rehabilitación de edificios por Aluminosis.

Cliente: Comunidad de Propietarios

Localización: Valencia

Estado: Finalizado 2018

Estado de las viguetas

Esta comunidad de vecinos se pone en contacto con Tekko Arquitectos, al detectarse unos daños visibles en la cara inferior de un forjado. Tras un análisis visual y ante los daños detectados, se ordena el apuntalamiento de la zona afectada por el mal estado que presentaban las viguetas.

Posteriormente se extrajeron muestras para analizarlas en un laboratorio. El tipo de patología nos hacía sospechar que las viguetas contenían cemento aluminoso. Finalmente el laboratorio en su informe concluyó que la materia cementante contenía alúmina, por lo que se confirmaban nuestras sospechas.

A continuación, se inspecciona de forma exhaustiva todo el edificio comprobando minuciosamente los daños. De esta forma se pudo determinar la forma de proceder con el sistema más idóneo de rehabilitación.

La particularidad de esta obra se encuentra en el forjado de planta baja, donde las zonas húmedas de vivienda como terrazas, cocina y baños, está muy afectado.

También se detectan daños en las viguetas de los voladizos de los balcones de la fachada principal.