¿Qué es un certificado de habitabilidad por técnico competente?
Es un documento que ha de ser expedido por Arquitecto o Arquitecto Técnico que esté dado de Alta en Colegio profesional.
Este documento tratará sobre el cumplimiento de las normas de habitabilidad y diseño.
Este deberá a su vez contendrá:
– Referencia catastral del inmueble.
– Metros cuadrados útiles de la vivienda y de las habitaciones.
– Las estancias y los espacios que componen la vivienda.
– Umbral máximo de ocupación.
– La identificación y titulación de la persona técnica que certifica la habitabilidad.
¿Para qué sirve el certificado de habitabilidad por técnico competente?
Es uno de los documentos requeridos por las Administraciones (generalmente Ayuntamientos) para la obtención de la CÉDULA DE HABITABILIDAD de una vivienda.
¿Quién puede solicitar la el certificado de habitabilidad por técnico competente?
Puede solicitarla el propietario, inquilino o persona autorizada.
¿Cuál es el proceso para obtener el certificado de habitabilidad por técnico competente?
Para poder realizar el certificado, es necesario realizar una inspección de la vivienda.
En algunos casos, algunas Administraciones u Ayuntamientos requieren que dicho documento sea visado por Colegio Profesional (esto último generalmente no es necesario).